Exklusives Wohnen mit spektakulärer Fernsicht - Einmaliges Attika-Terrassenhaus an bevorzugter und optimal besonnter Hanglage
Eckdaten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Referenz | 75d0ccca-6555-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Clemenzweg 22 5443 Niederrohrdorf Schweiz |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Terrassenfläche | 113 m2 |
| Nettowohnfläche | 166 m2 |
| Baujahr | 2015 |
Eigenschaften
- Bergsicht
- Cheminée
- Doppelgarage
- Hanglage
- Lift
- Minergie
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Südhang
- Tumbler
- Waschmaschine
Dieses exklusive und ganztägig besonnte 5.5-Zimmer Maisonette Attika-Terrassenhaus präsentiert sich am Clemenzweg in Niederohrdorf, an äusserst bevorzugter Südhanglage am Rohrdorferberg mit unverbaubarer und spektakulärer Fernsicht, welche von den Glarner-, über die Urner- und Berneralpen, bis in den Jura reicht. Die Berge Eiger, Mönch und Jungfrau heben sich bei klarer Sicht dominant hervor. Das Zentralschweizer Bergpanorama mit Rigi und Pilatus scheint zum Greifen nah und wird Sie faszinieren.
Die moderne und Minergie zertifizierte Terrassenüberbauung mit Baujahr 2015 (Bezug 2016) aus dem Hause Moser Architekt AG, Baden, beinhaltet nur vier Wohneinheiten und überzeugt mit schlichter Eleganz. Die Bushaltestelle «Oberdorf» befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Zudem bietet Niederrohrdorf eine hervorragende Infrastruktur und gehört seit 2005 zu den am stärksten wachsenden Gemeinden der Schweiz.
Nebst der einmaligen Lage zeichnen die attraktive Liegenschaft u.a. folgende Highlights aus: Der gehobene Innenausbau mit hochwertigen Materialien, mehrere massgefertigte Einbauschränke, ein Masterbedroom mit stillvollem Bad en suite, die moderne Qualitätsküche mit praktischem Reduit als weiteren Stauraum sowie die eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle und offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zur weitläufigen, sonnenverwöhnten und aufwendig sowie geschmackvoll gestalteten Terrasse. Die Bepflanzung (mehrheitlich Immergrün) im Zusammenspiel mit dem Zierbrunnen sorgt für ein idyllisches Ambiente und lauschige Schattenplätze. Mehrere Sitzplatzbereiche, sei es mit Naturstein-, Kies- oder Holzboden, laden zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit traumhaften Sonnenuntergängen.
Die Zufahrt erfolgt vom Clemenzweg aus. Der eigene Hausvorplatz bietet Möglichkeit für zwei weitere Aussen- bzw. Besucherparkplätze.
Beratung & Verkauf
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