Neuwertige, grosszügige Eigentumswohnung an einmaliger Lage im Bäderquartier
Eckdaten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Referenz | Objekt_5225 |
| Adresse | Hertensteinstrasse 13 5408 Ennetbaden Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Nettowohnfläche | 144 m2 |
| Baujahr | 2016 |
Eigenschaften
- Erdgeschoss
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Minergie
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Diese neuwertige, sehr grosszügige Eigentumswohnung ist Teil der Wohnüberbauung «Bad Schwanen». Sie liegt an einem ehemaligen Rebhang an ruhiger, zentraler und beliebter Wohnlage im Bäderquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen, die Schulen und Kindergärten sowie diverse Restaurants. Via Mercier-Steg, welcher über die Limmat führt, gelangt man in wenigen Gehminuten zur Wellness-Therme FORTYSEVEN und in die Stadt Baden, welche mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés und dem Bahnhof mit Schnellzügen Richtung Zürich/Bern weitere Annehmlichkeiten bietet.
Nebst der einmaligen Lage überzeugt die moderne Wohnung im Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss, den hellen und grosszügigen Räumen und einer wertigen Ausstattung. Das Herzstück der Liegenschaft bildet die stilvolle, offene Küche mit Kücheninsel. Die diversen Einbauschränke, die geräumigen Zimmer mit Bad en Suite und Ankleide bieten ferner einen nicht alltäglichen Komfort. Die beheizten und ausgebauten Nebenräume (HWR & Hobbyraum/Keller) können unterschiedlich genutzt werden und generieren viel zusätzlichen Stauraum.
Mit dem ökologischen Heizsystem (zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe) und der integrierten, individuell regulierbaren Wohnungslüftung wird ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet. Die Wohnung wurde zudem im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert. Über einen behindertengerechten Lift ab dem Garagengeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenparkplätze, welche das attraktive Angebot abrunden.
Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch
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